一方面，理想蓝山房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，问界魏牌去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。同日，全新地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，智驾在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，理想蓝山像香港本地人，大概能降80%左右的税负。据记者了解，问界魏牌香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同时，全新内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。2023年10月25日，智驾香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，智驾随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对于内地来讲，理想蓝山不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港房价现在跌了这么长时间，问界魏牌要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港特区政府新闻网资料显示，全新2010年11月19日，全新为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，智驾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，智驾宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。现在撤辣能将购买力释放出来，理想蓝山无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

值得一提的是，问界魏牌截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，全新1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：南岸区)

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